1. Đối với những vụ án tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần xác định có phải là di sản thừa kế của người chết để lại, có phù hợp với quy định của Luật Đất đai (Điều 188 Luật Đất đai 2013 cho phép người sử dụng đất được để lại thừa kế quyền sử dụng đất có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Phải lưu ý tính đến công sức duy trì, tôn tạo, đóng góp của người trực tiếp quản lý, sử dụng.
3. Trường hợp có sự chênh lệch giữa diện tích theo giấy chứng nhận và diện tích theo đo đạc thực tế thì cần tính kỷ phần theo số liệu đo đạc thực tế.
4. Tòa án phải xem xét hiện trạng đất, thẩm định tại chỗ, định giá, đo đạc đối với đất và toàn bộ tài sản trên đất để có cơ sở chia kỷ phần thừa kế bằng hiện vật hay giá trị bằng tiền nhằm bảo đảm quyền lợi của đương sự và bảo đảm khả năng thi hành của bản án.
Tra cứu văn bản pháp luật - https://kiemsatvien.blogspot.com/
Tags:
dân sự